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Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo
Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo - 2

Location 6 rue de Vienne - 67300 SCHILTIGHEIM

387 m²

à partir de

94 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 018 € HT HC/mois
387m²

à partir de

94m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 018 € HT HC/mois

Bureaux à louer dans un parc tertiaire - Schiltigheim


En direction du Nord de Strasbourg, à proximité d'un accès autoroutier direct.
Dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, cet immeuble en R 1, idéalement placé, propose des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés à la location.
Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée et sont divisibles à partir de 94 m² environ.
La zone est desservie par les transports en commun : à quelques mètres d’un arrêt de bus desservi par la ligne G et 70.
Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Immeuble récent
  • Accès plain-pied
  • SAS d'entrée
  • Interphone
  • Hall d'entrée accueillant
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles et vitrés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibre de verre peinte blanche
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles compris dans les charges
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises RJ45
  • Câblage informatique
  • Possibilité de division
  • Sanitaires H/F et PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 293 m² 130 €
Bureaux 94 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Places de parkings extérieures comprises dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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