Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 387 m²
6 rue de Vienne
- 67300
SCHILTIGHEIM
à partir de
94 m²A partir de
130 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 018 € HT HC/moisà partir de
94m²A partir de
130€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 018 € HT HC/moisBureaux à louer dans un parc tertiaire - Schiltigheim
En direction du Nord de Strasbourg, à proximité d'un accès autoroutier direct.
Dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, cet immeuble en R 1, idéalement placé, propose des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés à la location.
Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée et sont divisibles à partir de 94 m² environ.
La zone est desservie par les transports en commun : à quelques mètres d’un arrêt de bus desservi par la ligne G et 70.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Immeuble récent
- Accès plain-pied
- SAS d'entrée
- Interphone
- Hall d'entrée accueillant
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles et vitrés
- Sol moquette en dalles
- Murs fibre de verre peinte blanche
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles compris dans les charges
- Plinthes périphériques avec
- Prises RJ45
- Câblage informatique
- Possibilité de division
- Sanitaires H/F et PMR
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 293 m² | 130 € |
| Bureaux | 94 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Places de parkings extérieures comprises dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
142 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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