Bureau à louer LYON-02 (69002) H49965

Bureaux de 79 m louer - Secteur Confluence (Lyon 2e)

Opportunit saisir ! ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose en exclusivit, des bureaux de 80 m environ, en sous-location au coeur du quartier de Confluence dans le 2e arrondissement de Lyon.
Ces bureaux se trouvent au 1er tage d'un immeuble rcent, au sein d'une coproprit calme et verdoyante. Le lot comprend 2 bureaux cloisonns, un espace d'accueil spacieux ainsi qu'un espace cuisine, tous privatifs.
A proximit immdiate des transports en commun (bus et tramway T1 et T2)
Votre interlocutrice Eugnie LAURENT se tient votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et visite du bien !

Prestations

• Bureaux en sous-location
• Belles parties communes
• Local pour vlos
• Contrle d'accs extrieur
• Ascenseurs
• Bureaux en trs bon tat
• Belle luminosit (grandes fentres)
• Espace d'accueil l'entre des locaux
• 2 bureaux cloisonns (1 poste de travail dans chaque bureaux)
• Espace cuisine
• Sanitaires partags
• Climatisation rversible

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Sous-Location 18 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Rgime fiscal : TVA.
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir.
• Honoraires payables la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.77 €/m²/an

Dessertes - LYON (69002)

Gare Part Dieu TGV/TER 20 min en transport
Mtro A : Arrt Perrache 10 min pied
Tramway T1 et T2 : arrt Sainte Blandine 6 min pied
Bus 63/S1