Bureau à louer LYON-09 (69009) H50262

Bureaux louer - Gorge de Loup

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose la location courte dure, plusieurs surfaces de bureaux divisibles partir de 116 m au sein de l'immeuble ' LE CARRE SAINT PIERRE', au coeur du secteur de Gorge de Loup.
Des places de parking en sous-sol compltent les lots.
A proximit immdiate des transports en commun (ligne de mtro D et lignes de bus)
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient votre disposition pour vous faire visiter les locaux !

Prestations

• Immeuble de bureaux
• Contrle d'accs extrieur
• Belles parties communes
• Bureaux cloisonns et plateaux amnager
• Climatisation
• Cour intrieure commune
• Emplacement pour vlo
• Places de parking en sous-sol
• Baux de courte dure

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Bail précaire / échéance
RDC	Bureaux	225	120	3	31/12/2026
RDC	Bureaux	116	120	3	31/12/2026
2e étage	Bureaux	422	120	11	31/12/2026
3e étage	Bureaux	214	120	4	31/12/2026
3e étage	Bureaux	202	120	4	31/12/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Prcaire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
• Rgime fiscal : TVA.
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir.
• Honoraires payables la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC la charge du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.15 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accs A6 et Priphrique Nord
Train : Gare Part-Dieu 15 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 30 minutes