Bureau à louer LYON-04 (69004) H21786

Bureaux louer - Quai de Sane

Advenis Conseil Lyon vous propose la location, deux surfaces de bureaux, situs au sein d'un btiment tertiaire en R +5.
Deux lots de 361 m et 484 m disponibles immdiatement.
Ces locaux vous offrent un cadre de travail idal, au pied de la Croix-Rousse et en bord de Sane de Lyon.
Possibilit de louer des stationnements en extrieur ou en sous-sol.
Contactez nous pour tout renseignements complmentaires et/ou organisation d'une visite : 04 26 04 15 07.

Prestations

• Label THPE 2005
• Contrle d'accs (vidophone digicode)
• Accessibilit aux PMR
• Climatisation (pompe chaleur)
• Climatisation rversible dans les bureaux
• Faux plafond technique
• Faux plancher technique
• Equipement : stores
• Revtement de sol : moquette
• Sanitaires handicaps
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extrieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
A	Bureaux	484	185	89 540	Immédiate
A	Bureaux	361	185	66 785	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Taxe foncire comprise dans les charges
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir.

Dessertes - LYON (69004)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accs Tunnel de la Croix-Rousse, Boulevard Priphrique Nord (TEO)
Train : Gare Part-Dieu 15 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 30 minutes