Bureau à louer LYON-07 (69007) H48332

Bureaux louer 95 m - Secteur Garibaldi

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose la location une surface de bureaux rnove de 95 m au coeur du 7e arrondissement.
Ces bureaux avec vitrine sur rue, se trouvent au RDC d'un immeuble mixte et sont amnags en open-space. Possibilit d'amnager deux bureaux cloisonns.
1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave compltent ce bien.
A proximit immdiate des transports en commun : Mtro D station 'Garibaldi' 5 min pied
Tramway T4 arrt ' Manufacture Montluc' 7 min pied
Lignes de bus C7 et C25 5 min pied et 69 10 min pied
Votre interlocutrice ddie Fabienne TRIOMPHE est votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bureaux rnovs au RDC d'un immeuble mixte
• Contrle d'accs extrieur
• Interphone
• Bureaux amnags en open-space
• 1 pice ferme pour bureaux ou stockage (possibilit de diviser la pice en deux bureaux)
• Coin cuisine et sanitaires privatifs
• 1 Place de parking en sous-sol
• 1 Cave spacieuse
• Chauffage collectif avec chaudire au gaz naturel

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail des charges : Chauffage, charges de coproprit et de parking
• Frais d'tat des lieux prvoir.
• Frais de rdaction de bail prvoir

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.29 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accs immdiat A6 et A7
Train : Gare Part-Dieu 10 minutes
Vlo'V : Stations proximit
Aroport International Lyon Saint-Exupry 30 minutes