Bureau À vendre MONTPELLIER (34090) W55014

SECTEUR MALBOSC - PLATEAU DE BUREAUX 250 m² -

À VENDRE OU A LOUER – Immeuble de bureaux indépendant – Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 250 m²

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

Frais et modalités à discuter

Prestations

• Archives
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Douche(s)
• Fibre optique
• Installation électrique existante
• Kitchenette
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34
• Plinthes périphériques
• Rez-de-chaussée
• Skydome
• Hall D'accueil
• Locaux Sécurisés
• Bureaux Cloisonnés
• Climatisation
• Parking
• Sanitaires
• Luminosité
• Possibilité de cloisonner en secteur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	250	120
Bureaux	250	120

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 000 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : Nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.87 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34090)

Accès Via le Tram n° 1
Accès Via le Bus Ligne 6 Arrêt La Rotonde
Proche Hôpitaux & Facultés