Transaction : Hoerdt (67), vente d'un bâtiment d'activité de 8 926 m²

Notre bureau Advenis Conseil et Transaction de Strasbourg a accompagné avec succès la cession d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments d'activité totalisant 8 926 m² sur un terrain de 18 020 m² à Hoerdt (67). L'actif a été acquis par une entreprise régionale du secteur du bâtiment. Une partie des surfaces reste disponible à la location.

L'actif : 8 926 m² sur près de 2 Hectares

L'ensemble se compose de 3 bâtiments distincts sur une parcelle de 18 020 m², offrant une modularité appréciable. Cette configuration permet d'organiser différentes fonctions sur un même site : ateliers, stockage, bureaux, avec de larges espaces extérieurs pour la circulation des poids lourds, le stationnement et le stockage en extérieur.

Pour une entreprise du bâtiment, ces caractéristiques sont idéales. Le terrain généreux facilite le stockage de matériaux, le stationnement des véhicules et engins, les zones de chargement. Les 3 bâtiments permettent de séparer les fonctions opérationnelles tout en centralisant l'activité sur un site unique. La possibilité d'extensions futures existe également, grâce aux réserves foncières disponibles.

Surfaces disponibles à la location

Une partie de l'ensemble reste disponible à la location, offrant des opportunités pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels à Hoerdt. L'implantation dans un actif de qualité, avec un terrain généreux et une bonne accessibilité, constitue un atout pour les candidats locataires.

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Hoerdt : accessibilité et tissu économique

Hoerdt se situe au nord de Strasbourg, offrant une bonne desserte routière et une position stratégique pour rayonner sur l'Eurométropole et le Bas-Rhin. La commune accueille des zones d'activités et un tissu économique diversifié, créant un environnement professionnel dynamique. Pour les entreprises du bâtiment dont les équipes se déplacent quotidiennement sur les chantiers, cette accessibilité est déterminante. Le marché immobilier professionnel local combine disponibilité de surfaces importantes et conditions attractives tout en bénéficiant de la proximité de Strasbourg.

L'Accompagnement d'Advenis : expertise et efficacité

Tout au long de cette opération, nos équipes ont assuré un rôle clé de conseil et d'accompagnement, depuis l'évaluation du bien jusqu'à la signature de l'acte, garantissant au vendeur comme à l’acquéreur les meilleures conditions de réalisation de la transaction. 

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