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Surface 625 m²

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Local d'activité - Plus de 600 m² - La Chapelle Saint Aubin - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 600 m², situé dans une zone industrielle nord de la ville du Mans à la Chapelle Saint Aubin, à proximité de l'autoroute A11.

Bien disposant de 2 portes sectionnelles, d'environ 550 m² d'atelier et de plus de 70 m² de bureaux et locaux sociaux, ce bien est disponible immédiatement.

Prestations

  • Atelier environ 550 m²
  • 2 portes sectionnelles 4 m x 4.5 m
  • Sol 2 T au m²
  • Éclairage rampe
  • Désenfumage + alarme incendie
  • Bureaux et locaux sociaux plus de 70 m²
  • Accueil
  • 2 bureaux
  • Sanitaire PMR
  • Salle de repos
  • Sol béton ciré
  • Menuiserie aluminium
  • Climatisation bi-tubes
  • VMC
  • Fibre + cuivre
  • 9 places de parking dont 1 avec borne de recharge pour véhicules électriques et 1 place PMR

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Assurance bailleur à la charge du preneur : 810 € HT / an
  • Charges : notamment l'eau et l'électricité

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72650)

Bus Bourdonnière - Lignes : 20
Bus Cinémas CGR - Lignes : 20
Bus Frères Renault - Lignes : 7

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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