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Entrepôt À louer LA-CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650) LM55089

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Nouveauté
Réf. : LM55089
Surface 600 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
Nous consulter

2 cellules d'activités - 300 m² chacune - La Chapelle St Aubin - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.

Ces biens seront disponibles en mars 2026 !

Prestations

  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Dans les zones atelier : dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • Menuiseries bois
  • Sanitaires PMR
  • Étage aménageable
  • Compteurs eau et électricité individuels
  • Fibre
  • Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR
  • Bornes de recharge
  • Accès PL
  • Clos
  • Espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
C/Cellule 3Activités300Atelier 240 m² et bureaux 43 m²
C/Cellule 4Activités300Atelier 207 m² et bureaux 93

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Détail Loyer : cellule 3: 33 000 HT HC / an et cellule 4 : 35 000 € HT HC / an
  • Assurance bailleur : 1.25 € HT / m² / an
  • Exonération taxe foncière sur 2026

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72650)

10 min centre-ville du Mans

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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