Entrepôt À louer LA-CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650) LM55084

Cellules d'activités - 85 m² à 175 m² - La Chapelle St Aubin - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 9 cellules d'activités en RDC allant de 85 m² à 175 m² environ, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.

Ces biens seront disponibles en novembre 2025.

Prestations

• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Dans les zones atelier : dalle béton
• Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m avec IS
• Menuiseries bois
• Sanitaires PMR
• Étage aménageable
• Compteurs eau et électricité individuels
• Fibre
• Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR
• Bornes de recharge
• Accès PL
• Clos
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
B/Cellule 1	Activités	175	RDC 90 m² et R+1 85 m²
B/Cellule 2	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 3	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 4	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 5	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 6	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 7	Activités	85	RDC 45 m² et R+1 40 m²
B/Cellule 8	Activités	175	RDC 90 m² et R+1 85 m²
B/Cellule 9	Activités	175	RDC 90 m² et R+1 85 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Détail Loyer : cellules de 175 m² : 19 500 HT HC / an et cellules de 85 m² : 9 500 € HT HC / an
• Exonération taxe foncière sur 2026

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT AUBIN (72650)

10 min centre-ville du Mans