Location Entrepôts THOUARE SUR LOIRE (44470) - 1062 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Pays de la Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
- Location Entrepôts - Locaux d'activité THOUARE SUR LOIRE
- Location entrepôt ou un local d'activité THOUARE SUR LOIRE - 1062 m² non divisibles
12 rue DU DANUBE
- 44470
THOUARE SUR LOIRE
non divisibles
Soit
4 584 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
4 584 € HT HC/moisENTREPOT 1.000 M² AVEC 2 QUAIS - ZONE BELLE-ETOILE
A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location.
Prestations
- Bâtiment indépendant récent (2002)
- ENTREPOT : 952 m²
- Charpente métallique
- Murs parpaings
- Couverture bac acier double-peau
- Hauteur sous poutre : 6 m
- 2 Portes sectionnelles
- 1 accès à quai
- 1 accès plain-pied
- Sol dalle béton
- Eclairage zénithal
- Triphasé 380 V
- WC + Douche
- BUREAUX : 110 m²
- Espace d'accueil/exposition
- 2 bureaux
- 1 Salle de réunion
- Local technique avec baie de brassage
- Câblage RJ45
- Sanitaires
- PARKING : 8 places extérieures
- Terrain = 1.974 m²
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 110 m² | 110 m² | - | |
| 952 m² | 952 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 51.80 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer annuel de 55 k€ HT HC. Soit un loyer de 4.584 € mensuel HT HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
6 Offres
159 200 M² disponibles
Dessertes - THOUARE SUR LOIRE (44470)
Accès périphérique sortie 41 ou 43
A 5 min. de l'A11
A proximité du Centre de Gros
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23
Bus n°77
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C194 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B6 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
