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Location Entrepôts THOUARE SUR LOIRE (44470) - Photo
Location Entrepôts THOUARE SUR LOIRE (44470) - Photo - 2

Location 12 rue DU DANUBE - 44470 THOUARE SUR LOIRE

1 062 m²

non divisibles

51.8 € HT HC/m²/an

Soit

4 584 € HT HC/mois
1 062m²

non divisibles

51.8€ HT HC/m²/an

Soit

4 584 € HT HC/mois

ENTREPOT 1.000 M² AVEC 2 QUAIS - ZONE BELLE-ETOILE


A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent (2002)
  • ENTREPOT : 952 m²
  • Charpente métallique
  • Murs parpaings
  • Couverture bac acier double-peau
  • Hauteur sous poutre : 6 m
  • 2 Portes sectionnelles
  • 1 accès à quai
  • 1 accès plain-pied
  • Sol dalle béton
  • Eclairage zénithal
  • Triphasé 380 V
  • WC + Douche
  • BUREAUX : 110 m²
  • Espace d'accueil/exposition
  • 2 bureaux
  • 1 Salle de réunion
  • Local technique avec baie de brassage
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires
  • PARKING : 8 places extérieures
  • Terrain = 1.974 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
110 m² 110 m² -
952 m² 952 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 51.80 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer annuel de 55 k€ HT HC. Soit un loyer de 4.584 € mensuel HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

6 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - THOUARE SUR LOIRE (44470)

Accès périphérique sortie 41 ou 43
A 5 min. de l'A11
A proximité du Centre de Gros
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23
Bus n°77

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C194 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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