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Entrepôt À louer THOUARE-SUR-LOIRE (44470) O16486

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Mis à jour
Réf. : O16486
Surface 1 062 m²

non divisibles

Loyer
63.61 €

HT HC/m²/an

ENTREPOT 1.000 M² AVEC 1 QUAI - ZONE BELLE-ETOILE

A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent
  • ENTREPOT : 952 m²
  • Charpente métallique
  • Murs parpaings
  • Couverture bac acier double-peau
  • Hauteur sous poutre : 5,5 m
  • Résistance au sol : 2,5T/m²
  • 2 Portes sectionnelles
  • 1 accès à quai
  • 1 accès plain-pied
  • Sol dalle béton
  • Eclairage zénithal
  • Triphasé 380 V
  • WC + Douche
  • BUREAUX : 110 m²
  • Espace d'accueil/exposition
  • 2 bureaux
  • 1 Salle de réunion
  • Local technique avec baie de brassage
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires
  • PARKING : 8 places extérieures
  • Terrain = 1.974 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
A/1952Entrepôts : 952 m²Entrepôt
A/2110Bureaux : 110 m²Bureaux

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 63.61 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - THOUARE SUR LOIRE (44470)

Accès périphérique sortie 41 ou 43
A 5 min. de l'A11
A proximité du Centre de Gros
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23
Bus n°77

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C194 *

211 à 350D194 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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