Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O47169

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone du Sud Loire, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Idéal Artisan ou petite activité légère.

Prestations

• Parc d'activités clôturé
• Portail électrique
• Cellule d'activités mitoyenne
• Porte sectionnelle 2mx2m
• Armature: Métallique
• Bardage: Double peau
• Couverture: Fibrociment
• Hauteur sous faîtage :3m
• Stockage
• Bureau
• Sanitaire
• Sol carrelage pour bureaux
• Sol béton pour stockage
• Chauffage électrique
• Accès Poids Lourds
• Parkings extérieurs
• Disponibilité : Immédiate

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Activites	Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
E2	95 m²	65 m²	30 m²	82	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du Preneur.
• Taxe foncière: prélevé le 5 du mois + régularisation en novembre de chaque année.
• Les charges comprennent l'eau + entretien forage, filtre.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.42 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes