Entrepôt À louer LES-SORINIERES (44840) O40107

LOCAL D'ACTIVITES - SUD-LOIRE

Au sein d'un parc d'activités au Sorinières, nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 120m²,comprenant 45m² de stockage, 75m² de bureaux et 150m² de stockage extérieur.
Ideal Artisans.....

Prestations

• Site totalement clôturé Portail électrique local d'activités 120m² 2 portes indépendantes Porte sectionnelle prévue 2mx2m Hauteur sous faîtage: 2,48m Stockage: 45m² Accueil: 7m² bureaux: 33m² Sanitaire/Vestiaire: 10m² Espace détente/Cafétéria: 15m² Kitchenette: 5m² Local d'archives: 5m² Chauffage électrique Eclairage: Néon Sol: Moquette ou lino neuf prévue Accès Poids Lourds Stockage extérieur: 150m² Parkings extérieurs Disponibilité : Sous 1 mois.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
H	120	Activités : 45 m² / Bureaux : 75 m²	80	0/2	150m²de stockage extérieur ou parkings

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges : 30 Euro/mois HT comprenant eau + entretien forage, filtre. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 800Euro HT HC

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 83 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes