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Location Activités Entrepôts LES SORINIERES (44840) - Photo
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Location 44840 LES SORINIERES

600 m²

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LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS


ADVENIS Conseil commercialise à la location ces 2 bâtiments situés au Sud de Nantes, plus précisément aux Sorinières à 3 minutes du MIN et de l'accès au périphérique porte 49.

Ces 2 bâtiments sont neufs et composés pour chacun de 265m² de stockage et de 35m² de bureaux.

Belles prestations avec 1 porte sectionnelle de plain-pied, une hauteur atteignant 7m ; bâtiment sous fibre optique avec accès gros porteurs...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !

Prestations

  • Bâtiments neufs
  • Charpente métallique IPE entièrement peinte
  • Toiture panneaux sandwich (conductibilité 0,389)
  • Bardage des murs en métal
  • Porte sectionnelle 4,00 x 4,00
  • Bureaux 35 m² entièrement équipé (sans mobilier)
  • Triphasé
  • Fibre optique
  • ESPACES extérieur total environ 750 m² Accès gros porteurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
265 m² 35 m² 300 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel de 2.400€ HT HC pour une cellule de 300m²
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.66 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - LES SORINIERES (44840)

A proximité de A 801 (liaison Vendée, Sud France Espagne)
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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