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Location Activités Entrepôts - 6 avenue du Val d'Or MERIGNAC 33700

Nouveauté
Réf. : B43977
Surface 2 737 m²

non divisibles

Loyer
73 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 2 737 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité sur la commune de MERIGNAC, voisin de CIBLEX / FedEX
Le bâtiment d'environ 2737 m² se tiens sur une surface privative de 9 000 m² avec des places de parking VL.
Le bien dispose de 550 m² de bureaux ainsi que de 2 187m² de stockage/activité, avec un quais filant (H50cm) idéal pour chargé des utilitaires et faire des activité tels que la livraison de colis / maintenance / production
Offre rare

Prestations

  • Entrepôt :
  • - Bardage double peau
  • - Structure Métallique
  • - Toiture Bac acier multicouche
  • - Dalle béton quartz
  • - Compteur triphasé jaunes
  • - Hauteur libre de 4,5 m
  • - Quai filant de déchargement VL (50cm)
  • - Eclairage par rampe néon
  • - Trappe de désenfumage
  • - Climatisation par gaine dans atelier
  • - Chauffage par aérotherme
  • - Gaz
  • Bureaux RDC et locaux sociaux :
  • - Cloison, sol souple, faux plafond,
  • - plafonnier
  • - Chauffage électrique et climatisation
  • - Câblage RJ 45
  • - Locaux sociaux
  • - Hall d'accueil

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 187 m² 550 m² 2 737 m² 73 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 73.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.30 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

31 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation