Entrepôt à louer EYSINES (33320) B57399

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - EYSINES

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, clos et sécurisé : un local d'activité en parfait état d'une surface totale de 300m² comprenant un entrepôt isolé et lumineux, une petite pièce de stockage, une salle de pause ou bureau, double sanitaires et douche, 2 portes sectionnelles, places de parking et aire de déchargement, dans la zone d'activité de Eysines, proche rocade.

Prestations

• Isolation murs double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton quartz
• HSP 4,40m et 5,50m
• Triphasé
• Panneaux translucides en toiture
• Luminaires
• 2 portes sectionnelles 4 x 4 m
• 2 portes piéton
• 2 sanitaires
• 1 douche
• Une pièce de petit stockage
• Une grande pièce de 20m² avec évier et plan de travail
• Aire de déchargement
• Accès VL (pas d'accès PL ni semi)
• Places de parking privatives 5 à 6 places
• Environnement arboré
• Site sécurisé par portail motorisé

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Détail des surfaces
RDC	Local d'activité	265m²
RDC	Bureau /pièce stockage / doubles sanitaires	35m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges et IF : 15% du loyer annuel par provisions
• Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur

Dessertes - EYSINES (33320)

Bus lianes n° 38, 72 et G
Aéroport à 6mns