Location Entrepôts BASSENS (33530) - 6258 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité BASSENS - 6258 m² à partir de 6227 m²
43 quai Alfred de Vial
- 33530
BASSENS
à partir de
6227 m²A partir de
48 € HT HC/m²/anSoit à partir de
24 908 € HT HC/moisà partir de
6227m²A partir de
48€ HT HC/m²/anSoit à partir de
24 908 € HT HC/moisEXCLUSIVITE - PLATEFORME LOGISTIQUE DE CLASSE A
Connexion rapide rocade bordelaise par sortie n°2.
Connexion vers l'A10 par sortie Ambares la grave n°41
A 5 mn du centre de Bordeaux, au cœur de la Métropole
Advenis Conseil et Transactions Bordeaux vous propose en exclusivité, à la location, une plateforme logistique de classe A de dernière génération située à Bassens, sur la zone portuaire, proche du centre-ville de Bordeaux et au cœur de la Métropole. Ce programme de 25 000 m2 environ, en développement, sera composé de 4 cellules de 6 000 m2 environ comprenant en plus, un plot de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de charges par cellule. Ce sera la seule offre de classe A disponible mi-2021 sur toute la Métropole Bordelaise. Une cellule de 6 227 m2 est disponible pour Mai 2021.
Prestations
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Entrée indépendante par lot
- Accès et Portes activité /entrepôt
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 10,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Sprinklers : ESFR normes APSAD
- Aire de manœuvre/livraison
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Places de parking privatives
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 / 1530 / 2662 / 2663 (norme ICPE)
- Batiment labélisé BREEAM Very Good
- Eclairage luminaires de type LED
- Sous-comptage téléporté des fluides par cellule et par plot de bureaux
- 24 portes à quais en autodocks et 4 portes accès plein pied
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 6 000 m² | 258 m² | 6 258 m² | 48 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 48.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Dessertes - BASSENS (33530)
A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation