Entrepôt À louer AUDENGE (33980) B54857

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 352 M² - BON ETAT

Au coeur de la zone d'activité de Audenge, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en bon état d'environ 352 m². Ces locaux sont composés d'une partie entrepôt et d'une partie bureaux/locaux sociaux répartis en RDC et R+1.

Une surface extérieure de 100 m² environ vient compléter cette offre.

Prestations

• Bâtiment en bon état
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Réseau d'air comprimé
• Dalle béton
• Nombre de porte sectionnelle : 1
• Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres
• Porte motorisée
• Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m
• Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt
• Eclairage par gamelle
• Locaux sociaux : douche
• Bureaux en R+1
• Volets électriques

Tableau des surfaces

Niveau	Ttpologie	Surface
RDC	Entrepôt	297
R+1	Bureaux	55

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.22 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Charges :
• - électricité (sous compteur)
• - eau (sous compteur),
• - entretien site : 30 €

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - AUDENGE (33980)