Entrepôt à louer VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) Y612

LABORATOIRE CULINAIRE

Exclusivité Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 130m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée, adaptés et aménagés pour une activité alimentaire de type traiteur, laboratoire, cuisine..

Disponibilité : Avril 2026

Prestations

- Accès livraison double porte
- Evacuations au sol
- Chambres froides, contrôlées et congélateur
- Poste de Plonge
- Local ménage
- Extraction
- Vestiaires, douche
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs

Prestations

• Accès livraison double porte
• Evacuations au sol
• Chambres froides, contrôlées et congélateur
• Poste de Plonge
• Local ménage
• Extraction
• Vestiaires, douche
• Sanitaires privatifs
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
B	130	Activités : 130m²	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Les provisions pour charges incluent les charges de copropriété, la maintenance protection incendie, la maintenance de la climatisation, la consommation d'eau, l'assurance bailleur, l'enlèvement des ordures;
• Provisions pour électricité en sus (environ 25 Euro HT/m² base consommation ancien locataire). // Détail Loyer : Loyer annuel: 18 000 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines'