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Location 30 rue des OSIERS - 78310 COIGNIERES

430 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

2 508 € HT HC/mois
430m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

2 508 € HT HC/mois

ACTIVITES/ENTREPOTS A LOUER DANS LA ZONE DES MARAIS A COIGNIERES


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôts avec des bureaux d’accompagnements à Coignières dans la Zone Industriel du Marais.
Accès poids lourds, porte sectionnelle de 4m sur 3m et belle hauteur sous plafond de 7m.
Proche de la gare de Coignières.
Loyer attractif. A proximité de la gare de Coignières. Accès indépendant et sanitaires privatifs, bureaux d'accompagnement au 1er étage, possibilité d'aménager des vestiaires.

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
373 m² 57 m² 430 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.01 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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