Location Entrepôts - 2 rue Diderot ELANCOURT 78990

Activité / logistique

ADVENIS Conseil vous propose à la location un programme neuf proposant des cellules d'activités sur la commune d'Elancourt à la Clef de St Pierre.

- 5 cellules d’activité en RDC de 1 275 m² environ,

Prestations

- hauteur libre d’environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
- Charge d’exploitation : 3 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
- 5 cellules d’activité en R+2 de 880 m² environ,
- Hauteur libre d’environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
- Charge d’exploitation : 1.5 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
- Une rampe d’accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l’axe et d’une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
- 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
-
- 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
- 47 places de stationnement électrique pré-équipées.


Nous vous proposons un entrepôt de 1 085 m² à 13 037 m² à Élancourt, en région Île-de-France. Entre 1 085 m² et 13 037 m² de surface, cet entrepôt est équipé de portes sectionnelles.

Quel est le loyer de cet entrepôt ? Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir plus sur cet entrepôt ? Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de location de ce bien.

Prestations

• 5 cellules d’activité en RDC de 1 275 m² environ,
• hauteur libre d’environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
• Charge d’exploitation : 3 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
• 5 cellules d’activité en R+2 de 880 m² environ,
• Hauteur libre d’environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
• Charge d’exploitation : 1.5 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
• Une rampe d’accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l’axe et d’une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
• 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
• 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
• 47 places de stationnement électrique pré-équipées.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 274 m²	243 m²	1 527 m²	120 €
1 274 m²	253 m²	1 527 m²	120 €
1 279 m²	283 m²	1 532 m²	120 €
878 m²	203 m²	1 081 m²	115 €
878 m²	203 m²	1 081 m²	115 €
878 m²	205 m²	1 081 m²	115 €
882 m²	205 m²	1 087 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• 120 € HT/HC/An pour les cellules 1 à 5 115 € HT/HC/An pour les cellules 6 à 10
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"