Entrepôt à louer ELANCOURT (78990) Y41004

ELANCOURT

ADVENIS Conseil vous propose à la location un programme neuf proposant des cellules d'activités sur la commune d'Elancourt à la Clef de St Pierre.

- 5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ,

Prestations

- hauteur libre d'environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
- Charge d'exploitation : 3 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
- 5 cellules d'activité en R+2 de 880 m² environ,
- Hauteur libre d'environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
- Charge d'exploitation : 1.5 t/m²,
- Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
- 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
- Une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
- 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
-
- 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
- 47 places de stationnement électrique pré-équipées.


Quel est le loyer de cet entrepôt oe Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir plus sur cet entrepôt oe Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de location de ce bien.

Prestations

• 5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ,
• hauteur libre d'environ 8 m, comportant une porte sectionnelle de plain-pied et une porte à quai par cellule,
• Charge d'exploitation : 3 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 250 m² environ se développant au RDC et R+1 au sein de chaque cellule,
• 5 cellules d'activité en R+2 de 880 m² environ,
• Hauteur libre d'environ 7 m, comportant deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule
• Charge d'exploitation : 1.5 t/m²,
• Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,
• 5 ensembles de bureaux et locaux sociaux de 205 m² environ se développant en R+3 au sein de chaque cellule,
• Une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t,
• 1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,
• 188 places de stationnement pour véhicules légers dont
• 47 places de stationnement électrique pré-équipées.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A7	542	Entrpôts : 406 m² / Bureaux : 136 m²	120
A/6	1077	Entrepôts : 810 m² / Bureaux : 267 m²	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : 120 Euro HT/HC/An pour les cellules 1 à 5
• 115 Euro HT/HC/An pour les cellules 6 à 10

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'