Entrepôt à louer ELANCOURT (78990) Y1252

MBY 1

ADVENIS Conseil vous propose à la location une cellule d'activités/stockage sur la commune d'Elancourt. Quartier LA CLEF SAINT PIERRE.
L'activité développe 415m² au rdc et 100m² de bureaux au 1er étage.
Porte sectionnelle pour chaque cellule de 3,5 X 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 6.5 m et la résistance au sol de 3t/m². Le site est clos et sécurisé.

Le site est directement accessible par la RN 12 (en bordure),proche de la RN 10, et des axes autoroutiers A12 et A13, sur le Territoire de St Quentin en Yvelines et proche de Versailles.
Rare sur la zone d'activité !
Accès poids lourds.
Ensemble immobilier neuf composé de bâtiments à usage mixte.

Avec 863m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.

Quel budget à prévoir pour ce site oe Le prix de location s'élève à 105 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et avez besoin de plus d'informations sur ces locaux d'activité oe Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Prestations

• Hauteur libre : 6,5m
• Chauffage :
• - Activité : aérothermes gaz
• - Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques
• (4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
• Selon la demande possibilité de tarif jaune

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1/8	515	Activités : 414 m² Bureaux 101m²	0/4	Disponibilité : Mai 2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'