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Location 3 avenue Verrier - 78190 TRAPPES

2 200 m²

à partir de

450 m²

A partir de

75 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 813 € HT HC/mois
2 200m²

à partir de

450m²

A partir de

75€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 813 € HT HC/mois

EXCLUSIVITE ENTREPOT ZA DES BRUYERES A LA LOCATION A TRAPPES


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement de 450 m² à la location au sein de la Zone Artisanale des Bruyères à Trappes.

Locaux en bon état proposant une grande porte sectionnelle de plain pied.
Stationnements privatifs extérieurs.

Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers (N10, RN 12, A12).

Nombreuses lignes de bus et commerce au sein de la Zone d'Activité.

Prestations

  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par le sol
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 000 m² 200 m² 2 200 m² 75 €
450 m² 450 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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