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Location 3 avenue Verrier - 78190 TRAPPES

450 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

2 813 € HT HC/mois
450m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

2 813 € HT HC/mois

EXCLUSIVITE ENTREPOT ZA DES BRUYERES A LA LOCATION A TRAPPES


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'entrepôt à la location au sein de la Zone Artisanale des Bruyères à Trappes.

Locaux en bon état proposant de grandes portes sectionnelles avec bureaux d'accompagnements.
Stationnements privatifs extérieurs.

Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers (N10, RN 12, A12).

Nombreuses lignes de bus et commerce au sein de la Zone d'Activité.

Prestations

  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par le sol
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 450 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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