Location Entrepôts COIGNIERES (78310) - 904 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité COIGNIERES - 904 m² à partir de 443 m²
36 rue des Osiers
- 78310
COIGNIERES
à partir de
443 m²A partir de
70 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 584 € HT HC/moisà partir de
443m²A partir de
70€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 584 € HT HC/moisLOCAUX D'ACTIVITéS à COIGNIERES - PROCHE GARE - ZA DES MARAIS
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières.
Bâtiment composé de plusieurs cellules d’entrepôt avec de grandes portes sectionnelles et avec des bureaux d'accompagnement en étage.
Possibilité de relier les cellules entre elles si besoin.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
Prestations
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 394 m² | 62 m² | 456 m² | 70 € |
| 388 m² | 60 m² | 448 m² | 70 € |
| 390 m² | 53 m² | 443 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.80 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché63 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
15 Offres
59 142 M² disponibles
Dessertes - COIGNIERES (78310)
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
