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Location 11/17 rue des tilleuls - 78960 VOISINS LE BRETONNEUX

416 m²

à partir de

196 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 960 € HT HC/mois
416m²

à partir de

196m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 960 € HT HC/mois

Exclusivité Surface d'activité à la location- Vitrine commerciale - Prix attractif ! !


EXCLUSIVITÉ !
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces d'activités légères et de bureaux à la vente au cœur des Espaces des Vergers à Voisins le Bretonneux.
Surface divisible à partir de 172 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Locaux à rénover intégralement.
Porte de livraison à l'arrière du bâtiment, belle visibilité commerciale.Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Commerces et services à proximité du site.
Rare sur le marché.

Prestations

  • Locaux à renover
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Double porte en rez-de-chaussée
  • Visibilité commerciale
  • Restauration et commerces à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
196 m² 120 €
220 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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