Entrepôt à louer FEUCHEROLLES (78810) S43748

VILLAGE D'ENTREPRISES DE FEUCHEROLLES

Advenis Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité / bureaux de 178 m²à louer, composée de 135 m² d'activités en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine.

Ce village d'entreprises neuf se situe à toute proximité des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement exceptionnel, verdoyant et calme.

Le loyer est de 130 euros HT HC m²/an.

N''hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cette nouvelle opportunité !

Rare sur le secteur !

Prestations

• Site clôturé et portails électriques
• LOCAUX D'ACTIVITE
• Dallage quartzé 3T/m²,
• Tarif bleu 36 kVa
• Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,40 m minimum, 8 m sous bac acier
• Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
• Accès de plain pied par porte sectionnelle électrique:: 3,00 m x 3,20 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• Option : installation borne de recharge pour véhicule électrique
• BUREAUX:
• Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²),
• Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC
• Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
• Luminaire basse consommation T5 4x14W encastré dans le faux plafond
• Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
• Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
• Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
• Escalier béton, marches en béton finition résine
• Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
• Option : climatisation

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C/6	178	Activités : 135 m² / Bureaux : 42 m²	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - FEUCHEROLLES (78810)

A 36 kilomètres de Paris
Autoroutes A13 et A14 'sortie St Germain en Laye'
Route N12 et Autoroute A12 via Rocquencourt
Gare RER de Plaisir et SNCF St Nom la Bretèche