Entrepôt à louer MAUREPAS (78310) Y12735

CELLULES D'ACTIVITÉ

Local d'activité récent avec bureaux – 153 m²

Situé au coeur de la zone d'activité Pariwest, ce local mixte activité/stockage de construction récente, offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux entreprises artisanales, logistiques ou de services.

Hauteur sous plafond entre 6m et 7m.

Descriptif du bien

•Surface activité / stockage en rez-de-chaussée : 118 m²
•Surface bureaux à l'étage : 36 m²
•Sanitaire avec WC
•3 places de stationnement privatives
•Charge au sol : 2 tonnes/m²
•Accès poids lourds
•Livraison de plain-pied
•Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m
•Bardage acier
•Construction récente ( RT 2012)

Caractéristiques techniques

•Local lumineux et fonctionnel
•Bureau aménagé à l'étage
•Hauteur sous plafond importante permettant un stockage optimisé
•Accès facile pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement/déchargement

Localisation

Implanté au sein de la zone d'activité Pariwest, le bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de services nécessitant des bureaux intégrés.

Prestations

• Etat des locaux : à construire
• Site clos et sécurisé
• Espaces paysagés
• Abris vélos / places visiteurs
• Eclairage zénithal
• VILLAGE D'ENTREPRISES (8 bâtiments) :
• HSP 5,90 à 6,15 m
• Charge au sol : 2T/m²
• Accès livraison de plain-pied
• Porte sectionnelle 2,75x3 m
• Bardage acier prélaqué nervuré
• Mezzanine de bureaux
• Bureaux livrés brut norme RT 2012
• BATIMENT D'ACTIVITES (4 cellules) :
• H.sous Poutre : 7 m
• Charge au sol : 3T/m²
• 2 accès à quai et 1 accès rampe par cellule
• Portes sectionnelles à quai : 2,80x3 m
• Porte sectionnelle plain-pied : 3,50x4,50 m
• Norme RT 2012 pour la partie bureaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C11/PULSE	154	Activités : 118 m² / Bureaux : 36 m²	0/3	Disponibilité : 01/08/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 148 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest'
Gare SNCF station 'La Verrière'
Gare SNCF station 'Coignières'