Entrepôt À louer LA-VERRIERE (78320) Y42922

LOCAVERRIERE

ADVENIS CONSEIL vous propose un ensemble de cellules d'activités composé chacune de locaux d'activité/stockage au rez de chaussée et de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Ce site est proposé à la location sur la commune de la Verrière.
Programme situé le long de la Nationale 10 et face à la gare SNCF qui dessert Paris La Défense et Paris Montparnasse.
Ensemble de bâtiments sur 2 niveaux à usage d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux en étage. Parkings privatifs. Entrée et lot indépendant.
Hauteur sous plafond 4,2m. Visibilité commerciale.
A 5mn à pied de la gare de La Verrière.
Parfait état / Rare sur le marché.

Ensemble de bâtiments sur 2 niveaux à usage d'activité en RDC et de bureaux en étage.

Prestations

• Entrée indépendante par lots
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Cloisonnement : bureaux
• Accès camions
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1 et 2	218	Activités : 133 m² / Bureaux : 85 m²	107
9	232	Activités : 152 m² / Bureaux : 80 m²	107	0/4
13	192	Activités : 154 m² / Bureaux : 38 m²	107	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : T stationnement : 2,60 Euro/m2
• TB : 5,61 Euro/m2

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - LA VERRIERE (78320)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'La Verrière'
Gare SNCF station 'La Verrière'