Location Entrepôts - 3 avenue Jean D'Alembert TRAPPES 78190

Bâtiment d'activités

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment composé de 2188m² de surface d'activité et de 338m² de bureaux.

Prestations ;

• Hauteur libre : 7,70 m
• Chauffage : aérotherme gaz pour l’activité,
convecteurs électriques pour les bureaux.
• Moyens de secours : RIA
• porte sectionnelle semi-automatique (4.5 m x
4m).
• Charge au sol : 5 T/m²
• Sécurisation : site clos avec porta
• Puissance électrique : tarif vert 250 à 400 KVA
• ICPE : 1510

Quel est le loyer de cet entrepôt ? Le prix de location est de 90 €/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez en savoir plus ? Nos équipes se tiennent disponibles pour donner vie à votre projet immobilier.

Prestations

• • Hauteur libre : 7,70 m
• • Chauffage : aérotherme gaz pour l’activité,
• convecteurs électriques pour les bureaux.
• • Moyens de secours : RIA
• • Accès : 1 accès de plain-pied équipé d’une
• porte sectionnelle semi-automatique (4.5 m x
• 4m).
• • Charge au sol : 5 T/m²
• • Sécurisation : site clos avec portail automatique
• • Puissance électrique : tarif vert 250 à 400 KVA
• • ICPE : déclaration 1510

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 188 m²	338 m²	2 526 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.10 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"