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Location Entrepôts TRAPPES (78190) - Photo - 2

Location 22 avenue des Frères Lumière - 78190 TRAPPES

2 115 m²

non divisibles

55 € HT HC/m²/an

Soit

9 694 € HT HC/mois
2 115m²

non divisibles

55€ HT HC/m²/an

Soit

9 694 € HT HC/mois

ENTREPÔTS


ADVENIS Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 800 m² et 315 m² de bureaux.

Ce bâtiment offre un quai de chargement et une hauteur sous plafond de 8 mètres. Les locaux sont en parfait état.

Loyer attractif: 55,00 € HT HC/m²/an.

La commune de Trappes appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun, et de sa proximité des axes routiers et autoroutiers.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Chauffage central
  • Sanitaires Privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • 4 Quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 800 m² 315 m² 2 115 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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