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Location Entrepôts TRAPPES (78190) - Photo
Location Entrepôts TRAPPES (78190) - Photo - 2

Location 78190 TRAPPES

690 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

4 313 € HT HC/mois

Prix de vente

810 € HD/m²
hors honoraires
690m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

4 313 € HT HC/mois

Prix de vente

810 € HD/m²
hors honoraires

LOCAUX MIXTES A VENDRE - ZI DES BRUYERES


EXCLUSIVITE. ADVENIS vous propose sur la commune de Trappes, dans la Zone des Bruyères, une cellule d'activité à la vente ou à la location d’environ 690m² avec des bureaux d'accompagnement d'environ 100m². 2 mezzanines de stockage ainsi que 2 Portes sectionnelles. 14 Emplacements de parkings. RARE sur le marché !
A proximité des commerces et desservi par de nombreuses lignes de Bus. Possibilité de diviser en 2 lots. Très bon état général.

Prestations

  • RDC :
  • Espace de stockage
  • Sanitaire
  • A l'étage :
  • 1 open space
  • 3 bureaux cloisonnés
  • 1 salle de réunion
  • Sanitaire
  • 14 stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
600 m² 90 m² 690 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 810,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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