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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MONTIGNY LE BRETONNEUX
- Location entrepôt ou un local d'activité MONTIGNY LE BRETONNEUX - 587 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
BATIMENT INDEPENDANT A USAGE D'ENTREPOT/ACTIVITES, SHOW-ROOM ET BUREAUX
Rare à Saint Quentin en Yvelines!
Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment en excellent état à usage d'activités, show-room et bureaux au cœur de la Zone de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Ces locaux offrent des prestations de qualité, telles que
- Façade rénovée
- Espace showroom en RDC
- Atelier en RDC
- Entrepôt
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Porte sectionnelle (2,50 x 3,40)
- Porte double dans la partie showroom
- 3 bureaux et une salle de réunion en étage
- Cour privative à l’arrière du bâtiment
- 8 places de parking
Prestations
- Façade rénovée
- Espace showroom en RDC (149 m²)
- Atelier en RDC (138 m²)
- Entrepôt (215 m²)
- Hauteur sous poutre: de 5.90 m à 6.20 m
- Porte sectionnelle (2,50 m x 3,40 m) et porte piéton dans l'entrepôt
- Porte double et porte piéton dans la partie showroom
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Aérothermes électriques dans l'entrepôt
- 3 bureaux et une salle de réunion en étage
- Triphasé
- Cour privative à l’arrière du bâtiment (4 parkings)
- 4 places de parking à l'avant
- Kitchenette
- Sanitaires hommes/femmes
- Travaux réalisés:
- Façade rénovée en 2008
- Double vitrage remplacé en 2009
- Peintures / changement carrelage sanitaires et cuisine en 2013
- Peintures / moquettes / aménagements intérieurs totalement refaits en 2015
- Changement porte livraison en 2015
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 353 m² | 149 m² | 502 m² | 105 € |
| 85 m² | 85 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.10 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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