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Location 78310 MAUREPAS

380 m²

non divisibles

77 € HT HC/m²/an

Soit

2 438 € HT HC/mois
380m²

non divisibles

77€ HT HC/m²/an

Soit

2 438 € HT HC/mois

LOCAUX ACTIVITES


ADVENIS Conseil vous propose une cellule d'activité de 380 m² à la location au cœur de la Zone Industrielle de PARIWEST de Maurepas.
La cellule est composée de 295m² d'activités et de 85m² de bureaux au 1er étage.

Bureaux d'accompagnement au 1er étage climatisés
Local en parfait état, réseaux informatique RJ 45, 6 emplacements de parkings extérieurs.

Prestations

  • Rideau de protection métallique sur façade bureaux
  • Climatisation réversible dans hall d'entrée RDC et bureaux R+1
  • VMC dans bloc sanitaire
  • Réseau informatique RJ45 avec coffret de brassage
  • Chauffage électrique
  • VMC dans bloc sanitaire
  • Réseau informatique RJ 45 avec coffret de brassage
  • Porte sectionnelle à commande motorisée
  • Chauffage électrique radiant dans entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
295 m² 85 m² 380 m² 77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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