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Location 78310 MAUREPAS

380 m²

non divisibles

77 € HT HC/m²/an

Soit

2 438 € HT HC/mois
380m²

non divisibles

77€ HT HC/m²/an

Soit

2 438 € HT HC/mois

LOCAUX ACTIVITES


ADVENIS Conseil vous propose une cellule d'activité de 380 m² à la location au cœur de la Zone Industrielle de PARIWEST de Maurepas.
La cellule est composée de 295m² d'activités et de 85m² de bureaux au 1er étage.

Bureaux d'accompagnement au 1er étage climatisés
Local en parfait état, réseaux informatique RJ 45, 6 emplacements de parkings extérieurs.

Prestations

  • Rideau de protection métallique sur façade bureaux
  • Climatisation réversible dans hall d'entrée RDC et bureaux R+1
  • VMC dans bloc sanitaire
  • Réseau informatique RJ45 avec coffret de brassage
  • Chauffage électrique
  • VMC dans bloc sanitaire
  • Réseau informatique RJ 45 avec coffret de brassage
  • Porte sectionnelle à commande motorisée
  • Chauffage électrique radiant dans entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
295 m² 85 m² 380 m² 77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché63 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

45 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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