Entrepôt À louer GUYANCOURT (78280) Y52323

ACTIVITE - ZA DU MOULIN A VENT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface d'activité de 378 m² et des bureaux en étage de 82 m² au sein de la ZA du Moulin à Vent à Guyancourt.

Locaux en parfait état avec un accès de plain-pied (porte de 3 x 3).
Chauffage au gaz, tarif jaune, possibilité d'extraction, fibre optique et faibles charges.
10 places de stationnement extérieures.

Ces locaux de 378 m² sont au coeur de la Zone d'activités du Moulin à Vent.

Prestations

• Cellule d'activité de plain pied
• Activité : 377,59 m²
• Bureaux : 82,13 m²
• Bureaux en étage (3 bureaux)
• Tarif jaune
• Porte de livraison : 3 x 3
• Chauffage au gaz
• Sanitaires en RDC
• Fibre optique
• 10 places de stationnement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
5	378	Activités : 295 m² / Bureaux : 82 m²	111	0/10	Loyer annuel : 42 000 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges : consommation du locataire (eau, electricité, gaz)
• Taxe foncière : 2 850 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.6 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'