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Location Activités Entrepôts CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) - Photo
Location Activités Entrepôts CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) - Photo - 2

Location 8 quai DU CONFLUENT - 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE

1 185 m²

non divisibles

88 € HT HC/m²/an

Soit

8 690 € HT HC/mois
1 185m²

non divisibles

88€ HT HC/m²/an

Soit

8 690 € HT HC/mois

LE BEAUPRE


Dans la Zone Industrielle Portuaire de Conflans - Fin d'Oise, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.

Site entièrement clos et sécurisé avec parking privatif.
Surface totale de 1 200 m² environ. HSP 5,20 m, porte de plain-pied, aire de manœuvre

Le site se trouve à proximité des axes routiers (A15, A14, RN 184) et des transports en commun (RER A, SNCF)

Prestations
- Site entièrement clos et sécurisé
-
- ACTIVITE :
- Ossature béton
- Eclairage : rampes tubes fluorescents
- Skydomes
- Puissance électrique : 250 kVa
- HSP :5.20 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Chauffage aérothermes gaz
- Contrôle d'accès
- Porte plain-pied : 4.32 m x 4.81 m
- Sanitaires et douches
-
- BUREAUX :Bureaux aménagés
- Dalles moquette au sol
- Double vitrage
- Cloisonnement
- Chauffage convecteurs électriques
- Air conditionné : ventilation double flux
- Faux plafond
- Sanitaires

Prestations

  • Site entièrement clos et sécurisé
  • ACTIVITE :
  • Ossature béton
  • Eclairage : rampes tubes fluorescents
  • Skydomes
  • Puissance électrique : 250 kVa
  • HSP :5.20 m
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Contrôle d'accès
  • Porte plain-pied : 4.32 m x 4.81 m
  • Sanitaires et douches
  • BUREAUX :Bureaux aménagés
  • Dalles moquette au sol
  • Double vitrage
  • Cloisonnement
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Air conditionné : ventilation double flux
  • Faux plafond
  • Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
915 m² 270 m² 1 185 m² 89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 88.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché96 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

A 32 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Conflans Fin d'Oise"
SNCF (St Lazare) gare "Conflans Fin d'Oise"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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