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Location Activités Entrepôts BOIS D'ARCY (78390) - Photo - 2

Location 0 rue Charlie chaplin 78390 BOIS D'ARCY

6 084 m²

à partir de

496 m²

A partir de

105 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 340 € HT HC/mois
6 084m²

à partir de

496m²

A partir de

105€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 340 € HT HC/mois

CELLULES D'ACTIVITES A LA LOCATION AU SEIN D'UN PARC EN DÉVELOPPEMENT - PARC MELIES IV


ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules d’activités à la location au sein d'un programme neuf situé dans la Zone d'Activité de la Croix Bonnet à Bois d'Arcy.

Nous vous proposons une surface totale de 4 045 m² divisibles à partir de 496 m².

La ZAC de la Croix Bonnet accueille déjà de nombreuses entreprises telles que Leroy Merlin, Hilti, La Poste ...

Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers (RN12, A86, A12, A13).

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2019.

Prestations

  • Site sécurisé par clôture et portails électriques
  • Bureaux : Hall d'accueil Moquette, faux plafonds Luminaires encastrés Plinthes périphériques Convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Voirie lourde - Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2 (dallage industriel quartzé)
  • Résistance au sol RDC/accueil : 500Kg/M²
  • Résistance au sol R+1 : 350 Kg/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Porte sectionnelle à manœuvre manuelle : 3m50 x 4m
  • Hauteur sous poudres : 7m50
  • Hauteur sous mezzanine : 4m20
  • Tarif électrique de 56KVA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché103 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

71 €
m²/an
130 €
m²/an

Dessertes - BOIS D'ARCY (78390)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroutes A13,A12 sortie "Bois d'Arcy"
Route nationale 12 sortie "Bois d'Arcy"
Gare SNCF station "Fontenay-le-Fleury"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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