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Entrepôt À louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q34911
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HT HC/m²/an
Bureaux et activité rénovés - Parc des Petits Carreaux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de bureau, un local neuf à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une superficie de 311 m² dont 210 m² d'activité et 101 m² de bureau à l'étage.
Le Parc d'Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d'un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.
Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz
Prestations
- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
- Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
- Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
- Sol Finition quartz
- Accès de plain-pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
- Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
- Chauffage aérothermes gaz
- Places de parking extérieures
- Fibre optique sur le Parc
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
Bil | Activité | 311 | activité : 210 m² / Bureaux 101 m² | 180 | 0/3 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : La fiscalité est incluse dans la provision pour charges.
Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)
A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil Préfecture'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr