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Location Bureaux BONNEUIL SUR MARNE (94380) - Photo
Location Bureaux BONNEUIL SUR MARNE (94380) - Photo - 2

Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE

335 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

5 025 € HT HC/mois
335m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

5 025 € HT HC/mois

Bureaux neufs à louer - Parc des Petits Carreaux - Bonneuil - RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf avec des surface à usage de bureaux disponibles à partir de 362 m² jusqu'à 781 m².
Les bureaux sont neufs, livrés depuis Juillet 2019.
Locaux climatisés et accès indépendant, potentiellement ERP.

Le Parc d’Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d’un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.


Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz

Prestations

  • BUREAUX
  • Revêtement de sol: carrelage
  • Luminaire encastré type dalle LED 600 X 600 : 300 lux
  • Rafraîchissement d’air
  • Système de pompes à chaleur réversibles Air/Air de type VRV
  • ACTIVITE
  • Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
  • Sol Finition quartz
  • Structure charpente métallique
  • Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres
  • Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
  • Couverture en bac acier recouvert d’un isolant et d’une étanchéité
  • Eclairage zénithal via coupoles translucides double paroi en polycarbonate
  • Accès de plain pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
  • Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
  • Chauffage aérothermes gaz
  • 18 Parkings extérieurs.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 334 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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