Entrepôt à louer DOMONT (95330) N48428

Local d'activités à proximité immédiate de la N104 et l'A16

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 351m² au sein d'une zone d'activités à Domont.

Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, un hauteur d'environ 7 mètres avec une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 351m² et ses bureaux d'accompagnement d'environ 30m².

Le programme est accessible aux moyens et gros porteurs.
Ce local est proposé avec 3 emplacements de parkings extérieurs (VL ou 3,5t maximum).

Il est idéalement situé étant à proximité immédiate de la D301 et D370 permettant d'accéder à la N104 et l'A15 en quelques minutes. Le site est également accessible en transport en commun via la Gare de Domont (ligne H), en seulement 10 minutes à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bardage double peau isolé
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 accès de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée: 4m x 3m
• Hauteur sous plafond: 6 à 7 mètres
• Eclairage zénithal
• 3 Places de parkings extérieures disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
321 m²	30 m²	351 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.87 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - DOMONT (95330)

A 20 kilomètres de Paris
A16/A104
N1/N184
SNCF (Gare du Nord) gare "Domont"