Entrepôt À louer EAUBONNE (95600) C52325

Local d'activité à louer - Eaubonne

Advenis Conseil vous propose à la location à Eaubonne un local d'activité d'une superficie de 248 m².

Les locaux, récemment rénovés, disposent de bureaux d'accompagnement et d'un éclairage LED. Ils sont équipés d'une porte à quai, offrant une fonctionnalité adaptée aux besoins logistiques.

Le programme se trouve sur un site clos et sécurisé et propose un stationnement libre sur l'ensemble du site. L'immeuble a par ailleurs bénéficié d'un ravalement complet en 2024.

À 15 km de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/A115/N14) et des transports en commun, avec la gare 'Ermont-Eaubonne' (Ligne J 'Saint-Lazare', Ligne H 'Gare du Nord' et RER C).

Prestations

• Bureaux d'accompagnement
• Eclairage LED
• Locaux rénovés
• Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
• Ravalement de l'immeuble réalisé en 2024
• Site clos par un portail automatique sur horloge
• Stationnement libre sur l'ensemble du site

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
F	Local d'activité	248	Activités : 248 m²	110
Bureau 1	Bureaux	74		100	Bureaux divisibles à partir de 10 m²
Bureau 2	Bureaux	90		100	Bureaux divisibles à partir de 10 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.9 €/m²/an

Dessertes - EAUBONNE (95600)

A 13 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Sannois'
N14
N309
RER Ligne C station 'Ermont Eubonne'
SNCF (Gare du Nord) gare 'Ermont Eaubonne'
Desserte de bus