Location Activités Entrepôts - NOISY LE GRAND 93160

Exclusivité - Local d'activités à louer - ZI des Richardets

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 449 m².

Ce local bénéficie d'un accès de plain pied par porte sectionnelle, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur libre de 8 mètres, chauffage par climatisation double flux, sanitaires privatifs et de 4 places de parking extérieures. Le local est chauffé par un système de climatisation.

L'actif est proche de Paris par un accès rapide à l’autoroute A4 sortie "Noisy le Grand-Richardets", et est situé à proximité des stations RER A "Noisy/Champs" et RER E "Les Yvris Noisy-Le-Grand".

Prestations

• Restaurant à proximité
• Site clôturé
• Chauffage par climatisation
• Sanitaires privatifs
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 x 5,0
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
449 m²		449 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.24 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER