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Location Activités Entrepôts - CROISSY BEAUBOURG 77183

Réf. : M25033
Surface 387 m²

non divisibles

Loyer
115 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - CAMPUS INDUSTRY - ZI Pariest

A louer, au sein de la ZI PARIEST, situé sur la commune de Croissy Beaubourg, au cœur de "Marne La Vallée", ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule à usage d'activités et de bureaux de 387 m².

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérothermes électrique dans la partie activité, d'une hauteur sous plafond: 6,7 m, surcharge au sol : 3 T/m².

Ce programme immobilier est situé au pied de l'autoroute A4, à proximité de l'échangeur de la FRANCILIENNE (RN104).

Deux liaisons bus desservent les gares RER A de "LOGNES" et "TORCY" à la gare RER E d'EMERAINVILLE-PONTAULT.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 6,7 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Ventilation Mécanique Contrôlée (double flux)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² 107 m² 387 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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