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Entrepôt À louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q1618

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Mis à jour
Réf. : Q1618
Surface 965 m²

non divisibles

Loyer
124.35 €

HT HC/m²/an

455 m² d'activités en RDC & 475 m² de bureaux en étage - ZA Fontaine du Vaisseau

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 965m², climatisée, à usage mixte bureaux et petite activité, situé à Neuilly Plaisance, à moins de dix minutes de la gare de val de fontenay.
Ces locaux proposent une surface au Rez-de-Chaussée de 465m², accessible via une porte sectionnelle de 2,80X2,20m, avec une hauteur sous plafond de 3m, ainsi que des bureaux au premier étage d'une surface de 500m². Des sanitaires privatifs sont disponibles aux deux niveaux.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Hauteur sous plafond : 3
  • Nbre Parkings extérieurs : 15
  • Site clos
  • Entrée indépendante
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Lot sécurisé par alarme volumétrique
  • Climatisation double-flux par split au rez-de-chaussée
  • Climatisation double-flux sur allège au 1er étage
  • Bureaux cloisonnés
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage RJ45
  • Salle serveur climatisée
  • Cuisine aménagée
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Porte(s) de plain-pied : 2.80x2.20

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1Mixte965Activités : 455 m² / Bureaux : 475 m²1290/10

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 124.35 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.53 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Chelles-Neuilly'
RER ligne A station 'Val de Fontenay'

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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