Entrepôt À louer MITRY-MORY (77290) N47214

Local d'activités avec 8 portes de plain pied à louer à Mitry-Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 2 231m², disponible immédiatement, pour une occupation précaire, sur la commune de Mitry-Mory.

Cette cellule de 2 231 m² est dédiée à des activités de stockage ou de bureaux. Elle bénéficie de 8 accès de plain-pied, d'une hauteur de 9,10 mètres et d'une résistance au sol de 5T/m²;

Situé au sein d'un parc sécurisé, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport Roissy – Charles de Gaulle, des grands axes autoroutiers (A104, A1, A3, N2) et du RER B.

Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail précaire, ce site offre une solution flexible pour les besoins temporaires ou urgents.

92 places de parkings VL
Espaces extérieurs pour stationnement 3 000m²
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Cour de débord: 22 mètres
• Hauteur libre: 9,10 mètres
• 8 portes à quai
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Chauffage par aérothermes dans l'activité
• Eclairage zénithal par skydomes
• Détection incendie
• Puissance électrique : tarif jaune
• Aire de stockage extérieur
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux (Vestiaires, douches, réfectoire)
• Places de parking privatives extérieures VL: 92 unités

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1	2231	Activités : 2163 m² / Bureaux: 68m²	78

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de gestion: 3% du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.41 €/m²/an

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 30 kilomètres de Paris (Porte de la Chapelle)
Aéroport Roissy CDG (12 km)
Autoroute A104
Nationale 2 sortie ' ZI Mitry-Compans'
RER ligne B station 'Mitry-Claye'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)