Location Entrepôts - LIEUSAINT 77127

Messagerie à louer proche A5 et A6

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lieusaint en Seine et Marne dans la ZAC PARISUD, un bâtiment indépendant entièrement restructuré à usage de messagerie d'une superficie de 6.704 m².

Edifié sur un terrain clos de 26.429 m² comprenant 80 places VL et 4 places PL. Il possible de louer en complément un terrain supplémentaire à proximité immédiate d'une superficie de 5.629 m² pouvant accueillir 44 places VL.

Ce site, accessible depuis le RER D gare de Lieusaint Moissy, est situé à proximité immédiate du centre commercial le Carré Sénart et des autoroutes A5 et A104 La Francilienne.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bardage double peau
• Aire de manœuvre
• Voirie lourde
• Poste de gardien
• 80 places VL et 4 PL
• Parcelle de terrain complémentaire bitumée à proximité immédiate de 5629 m² (44 places PL) Loyer 100.000€ HT/an
• Profondeur de la halle : 37 m
• Hauteur libre de 7m
• 82 portes de quai niveleur
• 2 portes de plain pied
• Eclairage LED pour la messagerie
• Bâtiment entièrement restructuré
• Climatisation sur les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
5 311 m²	1 393 m²	6 704 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.09 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 39 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de Melun
Accès par A6, N104, A5 et N6
Aéroport d'Orly à 20 mn
RER D2 Moissy Lieusaint à 8 mn
RER D Combs la ville à 13 mn
Bus ligne 20