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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LAGNY SUR MARNE
- Location entrepôt ou un local d'activité LAGNY SUR MARNE - 950 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment semi-indépendant - Activités et bureaux à louer dans la ZI Courtillière
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au cœur de Marne la Vallée. Un local à usage d'activités au sein d'un bâtiment semi-indépendant en R+1 de construction traditionnelle.
Cet ensemble immobilier propose à la location un lot à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 950 m². Ce lot dispose d’une entrée indépendante, de bureaux climatisés, de sanitaires privatifs, de deux accès camion de plain-pied, d'une hauteur sous plafond 6 m et de places de parking privatives.
A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l’autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
Prestations
- Entrée indépendante par lot
- Aire de lavage
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Chauffage au gaz dans l'activité
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 X 3,0
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 2 pour le lot A
- 1 pour le lot B
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
792 m² | 158 m² | 950 m² | 94 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 94.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.57 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr