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  7. Location entrepôt ou un local d'activité COURTRY - 381 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - COURTRY 77181

Nouveauté
Réf. : M50510
Surface 381 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Local d'activités neuf en Seine et Marne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Courtry en Seine et Marne, un lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 381 m².

Livraison prévue pour juin 2024.

Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 22.262 m², sera constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que des parking extérieurs.

Ce programme est situé à 25 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
  • HSP de 7,0 m
  • Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
  • Accès de plain pied
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva). Tarif jaune sur option.
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
  • Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
  • Climatisation possible
  • Revêtement de sol en dalles moquette
  • Un bloc sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
276 m² 106 m² 381 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - COURTRY (77181)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Chelles - Le Pin"
Nationale 3 sortie "Courtry"
Desserte par bus

Votre interlocuteur dédié

François Brun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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