Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 12 rue saint Exupéry - 77290 COMPANS

5 468 m²

non divisibles

54 € HT HC/m²/an

Soit

24 606 € HT HC/mois
5 468m²

non divisibles

54€ HT HC/m²/an

Soit

24 606 € HT HC/mois

Plateforme logistique à louer à Compans


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 5 468 m² d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
L'entrepôt dispose de 9 portes à quais, d'une aire de manœuvre de 35 m, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur sous plafond de 9,5 m.

Normes ICPE : 1510

Le site se trouve à 30 km de Paris et à 7 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1014 et par la Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans".
Ensemble immobilier à usage d'entrepôt édifié sur un terrain clos d'environ 42 000 m², structure en béton.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Plinthes techniques périphériques
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Autorisation d'exploiter 1510
  • Sprinckler ESFR
  • Quais niveleurs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes eau chaude
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
  • Hauteur sous plafond : 9,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 3
  • Porte(s) à quai : 26

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 944 m² 524 m² 5 468 m² 54 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 54.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché65 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

48 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95