- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine et Marne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité BAILLY ROMAINVILLIERS
- Location entrepôt ou un local d'activité BAILLY ROMAINVILLIERS - 1184 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant au cœur du Val d'Europe en bordure de l'autoroute A4
ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Bailly Romainvilliers au cœur du Val d'Europe en Seine et Marne un bâtiment indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux d'accompagnement d'une surface de 1.184 m² et 27 emplacements de parking privatifs.
Ce programme clos et sécurisé, dispose d'accès poids-lourds et semi-remorques, de places de parking privatives, de 3 portes sectionnelles de plain-pied, de bureaux showroom en rez-de-chaussée, et de bureaux avec terrasse en étage.
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A de Marne la Vallée-Chessy et Val d'Europe-Serris-Montévrain.
Prestations
- Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
- Site clos
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
612 m² | 612 m² | 120 € | |
306 m² | 306 m² | 120 € | |
266 m² | 266 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.29 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr