181 Location entrepôt ou un local d'activité WAMBRECHIES (59118) - 543 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - 180 rue DE BONDUES WAMBRECHIES 59118

Réf. : L8956
Surface 543 m²

Divisible à partir de 493 m²

Loyer
Nous consulter

A LOUER | WAMBRECHIES | CELLULE ACTIVITÉ DE 493M² A 543 M² - PROCHE ROCADE NORD-OUEST

Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité.

Ces locaux d'activité à louer garantissent à votre entreprise un accès aéroportuaire, portuaire et ferroviaire ainsi qu'une localisation idéale proche de Lille, de Tourcoing et de Roubaix.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Lille Europe, de Lille Flandres et de Croix-Wasquehal
- les gares de Marquette, de Wambrechies et de La Madeleine

Divisibles en lots de 493 m² à 1 036 m², ces locaux d'activité autorisent une charge au sol de 3 t/m² et une HSP de 5,5 m.

Quel loyer à prévoir pour ce site ? Vous souhaitez vous installer dans le Nord et désirez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nous nous tenons également à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.

Prestations

  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Chauffage activité / entrepôt
  • Equipements techniques et éclairage naturel
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
351 m² 192 m² 543 m² -
303 m² 190 m² 493 m² -

Conditions financières et juridiques

  • LOYER LOT A3 : 40.500;00 € HT-HC /AN LOYER LOT A4 : 34.000,00 € HT-HC /AN
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

51 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/17

Dessertes - WAMBRECHIES (59118)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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