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- Location Entrepôts - Locaux d'activité WAMBRECHIES
- Location entrepôt ou un local d'activité WAMBRECHIES - 543 m² à partir de 493 m²
Divisible à partir de 493 m²
A LOUER | WAMBRECHIES | CELLULE ACTIVITÉ DE 493M² A 543 M² - PROCHE ROCADE NORD-OUEST
Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité.
Ces locaux d'activité à louer garantissent à votre entreprise un accès aéroportuaire, portuaire et ferroviaire ainsi qu'une localisation idéale proche de Lille, de Tourcoing et de Roubaix.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Lille Europe, de Lille Flandres et de Croix-Wasquehal
- les gares de Marquette, de Wambrechies et de La Madeleine
Divisibles en lots de 493 m² à 1 036 m², ces locaux d'activité autorisent une charge au sol de 3 t/m² et une HSP de 5,5 m.
Quel loyer à prévoir pour ce site ? Vous souhaitez vous installer dans le Nord et désirez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nous nous tenons également à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de location de ce bien.
Prestations
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage activité / entrepôt
- Equipements techniques et éclairage naturel
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
351 m² | 192 m² | 543 m² | - |
303 m² | 190 m² | 493 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- LOYER LOT A3 : 40.500;00 € HT-HC /AN LOYER LOT A4 : 34.000,00 € HT-HC /AN
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
16 €
m²/an
70 €
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - WAMBRECHIES (59118)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr