Entrepôt à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L51469

ENTREPOT TRAVERSANT ET INDEPENDANT AVEC BUREAUX

Advenis conseil Lille vous propos à la location un entrepôt de 1024 m² au cœur du Parc d'Activités de la Plaine à Villeneuve d'Ascq.

Surface totale : 1024 m²

Entrepôt : 771 m²
Entrepôt traversant de plain-pied
Equipé de 6 portes sectionnelles (2 au nord, 4 au sud), facilitant les livraisons et expéditions
Bureaux : 253 m²
Répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage)
Deux entrées indépendantes, offrant flexibilité et fonctionnalité
Parking : 19 places

Accessibilité exceptionnelle :
Autoroutes : A27, A1, A23 et A25
Transports en commun :
Bus Ligne 66
Métro "4 Cantons Grand Stade"
Environnement dynamique et stratégique :

Proximité immédiate :
Parc de la Plaine, offrant un cadre agréable et verdoyant
Village de la Haute Borne avec divers services (supermarché, pressing, restauration)

Aux alentours :
Station essence, pharmacie, restaurants et autres commodités essentielles

Ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, une accessibilité optimale, et des espaces modulables adaptés à leurs besoins. Parfait pour soutenir le développement et la croissance de votre activité au sein d'un environnement dynamique et stimulant.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille.

Prestations

• Bon été général
• Bâtiment indépendant
• Bureaux sur deux niveaux
• 6 portes sectionnelles
• 19 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
771 m²	253 m²	1 024 m²	88.21 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.21 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 90.321,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.97 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Au sud de Villeneuve d'Ascq