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Location Activités Entrepôts - VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L44275
Surface 938 m²

non divisibles

Loyer
95 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE AVEC BUREAUX SUR SITE CLOTURE ET INDEPENDANT

Sur le secteur de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de la N227, Advenis Conseil Lille vous propose à la location un ensemble d'activités et de bureaux développant une surface totale de 938 m². L'ensemble se développe sur un foncier entièrement indépendant, clôturé et sécurisé. L'ensemble profite de tous les attraits que lui offre son environnement : services de restauration, hôtels, centres sportifs et commerces de proximité.

Prestations

  • Structure métallique, brique et bardage double peau
  • Hauteur libre sous plafond : 5,60 m
  • 3 Portes sectionnelles
  • Dalle béton avec résistance de 3 T/m²
  • Bureaux climatisés
  • Site entièrement clos avec portail d'accès

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
578 m² 360 m² 938 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT-HC : 89.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

51 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/17

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"

Votre interlocuteur dédié

Bureau Lille
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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